ドルチェ東京・八重洲通り

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
3,670万円
175.4万円/㎡
相場
3,244万円
155.0万円/㎡
2,328
2,938
3,549
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,549万円
140.5万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ドルチェ東京・八重洲通り
3,670万円（175.4万円/㎡）/ 2階 / 20.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,670万円175.4万円2階 20.92㎡ 1K北東
2026/04/256,000万円137.8万円9階 43.54㎡ 1LDKバストイレ別-
2026/03/252,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1Kバストイレ別-
2026/01/273,680万円175.9万円2階 20.92㎡ 1K北東
2025/10/192,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1K東
2025/10/022,770万円132.4万円3階 20.92㎡ 1R-
2025/03/292,300万円109.9万円4階 20.92㎡ 1K北東
2024/12/072,530万円120.9万円4階 20.92㎡ 1K北東
2023/12/024,290万円98.5万円9階 43.54㎡ 1LDK南西
2023/11/084,450万円102.2万円9階 43.54㎡ 1LDK南西
2023/08/244,600万円105.6万円9階 43.54㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は147.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ドルチェ東京・八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 3,670万円175.4万円20.92㎡1K2階 / 10階建 北東2006年30戸RC
2025/01/30メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,800万円136.1万円20.57㎡1K10階 / 12階建 南東2002年44戸SRC
2025/08/08アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,200万円159.4万円20.07㎡1K2階 / 13階建 南西2007年30戸RC
2026/03/07サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,880万円193.1万円20.09㎡1Kバストイレ別6階 / 11階建 -2003年51戸SRC
2025/03/07ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 3,500万円163.2万円21.44㎡1K11階 / 11階建 西2001年40戸SRC
2025/12/04ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,830万円134.8万円21㎡1K4階 / 10階建 -2001年45戸SRC
2025/06/07スカイコート日本橋壱番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 2,830万円133.3万円21.23㎡1Kバストイレ別7階 / 11階建 -2004年70戸RC
2026/04/02プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,000万円134.7万円22.27㎡1K9階 / 10階建 北2002年56戸RC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.28㎡1K3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2024/11/09ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,990万円133.7万円22.37㎡1R2階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2025/12/23ソアブール日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,660万円132.0万円20.15㎡1K5階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2025/10/23ヴェルト日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 3,200万円135.1万円23.69㎡1K5階 / 10階建 南西2001年28戸SRC
2023/08/09トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館
中央区日本橋兜町
日本橋駅3分 2,980万円137.3万円21.71㎡1R3階 / 8階建 南東2004年76戸RC
2026/04/24ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 3,100万円144.4万円21.47㎡1K6階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2025/10/31プレール・ドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅5分 3,600万円146.5万円24.58㎡1K2階 / 15階建 東2004年57戸SRC
2026/01/17ピアース東京グレイスタワー
中央区日本橋兜町
茅場町駅1分 3,480万円167.4万円20.79㎡1K4階 / 14階建 西2005年73戸SRC
2025/03/24アフェクシオン日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 2,590万円132.2万円19.59㎡1K12階 / 14階建 北西2003年58戸SRC
2026/04/18ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,980万円147.2万円20.25㎡1K5階 / 11階建 北2004年64戸SRC
2026/04/04シンシア日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 3,180万円132.4万円24.02㎡1K7階 / 10階建 南東2002年28戸SRC
2024/02/09AXASTOKYOStation
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅4分 3,780万円149.1万円25.36㎡1K5階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2024/05/30AXAS東京ステーション
中央区八丁堀二丁目
東京駅6分 3,990万円155.5万円25.66㎡1K6階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2026/02/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.47㎡1K3階 / 13階建 -2004年45戸SRC
2026/04/08メインステージ銀座
中央区銀座八丁目
築地市場駅4分 3,580万円171.1万円20.92㎡1K6階 / 11階建 南東2003年71戸SRC
2025/06/26アヴァンティーク銀座2丁目参番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,700万円177.5万円20.85㎡1K7階 / 12階建 南西2005年76戸RC
2025/02/09アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,100万円148.5万円20.87㎡1K12階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/01/13クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 4,980万円192.2万円25.91㎡1K9階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/01/20スカイコート日本橋第3
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,890万円137.6万円21.01㎡1K4階 / 11階建 -2002年73戸RC
2023/12/26クオリア銀座3丁目
中央区銀座三丁目
東銀座駅3分 4,000万円154.4万円25.91㎡1K4階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2026/01/19アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,500万円163.6万円21.4㎡1K8階 / 11階建 -2003年70戸SRC
2025/09/03パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円133.5万円22.47㎡1K2階 / 7階建 北西2005年51戸RC
2026/03/21コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 3,600万円161.3万円22.32㎡1K8階 / 13階建 北西2008年40戸RC
2026/03/09グランヴァンデュヴェール東京
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 2,980万円139.1万円21.43㎡1K6階 / 10階建 -2008年29戸RC
2025/07/23アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 3,200万円139.3万円22.98㎡1K5階 / 8階建 -2004年58戸RC
2026/04/28パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,750万円149.5万円25.08㎡1K5階 / 12階建 北東2010年59戸RC
2023/08/09グリフィン東銀座
中央区築地一丁目
築地駅3分 2,770万円137.9万円20.09㎡1R6階 / 11階建 北西2004年31戸SRC
2025/03/14ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 2,840万円137.7万円20.62㎡1K3階 / 9階建 東2006年45戸RC
2025/11/29ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.2㎡1K5階 / 10階建 -2005年44戸RC
2023/12/26シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,900万円135.4万円21.42㎡1R7階 / 10階建 南2003年28戸RC
2024/07/22アーバイル東京NEST
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅2分 2,880万円135.8万円21.2㎡1K8階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/06/28プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,800万円143.1万円19.57㎡1K5階 / 12階建 南東2001年40戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.92㎡〜30.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドルチェ東京・八重洲通り
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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